ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีการเลือกคำนวณภาษีสำหรับเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

1. นาง จ. ยื่นแบบ ภ.ง.ด.90 ตามมาตรา 40(7) แห่งประมวลรัษฎากร แสดงเงินได้จากการทำเครื่องเงิน

ทอง นาก จำนวนเงิน 150,485.06 บาท และรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์โฉนดเลขที่ 226473 และ

โฉนดเลขที่ 124 รวม 2 โฉนด ตามมาตรา 40(8) แห่งประมวลรัษฎากร จำนวนเงิน 3,938,940 บาท และ

หักค่าใช้จ่ายตามความจำเป็นและสมควร

2. นาง จ. มีเงินได้จากการประกอบกิจการรับจ้างทำเครื่องประดับ ซึ่งเข้าลักษณะเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(2)

แห่งประมวลรัษฎากร และเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รวม 2 โฉนด ที่ขอหักค่าใช้จ่ายตามความจำเป็นและสมควรนั้น

ปรากฏว่า โฉนดที่ดินเลขที่ 124 มีหลักฐานไม่ครบถ้วน นาง จ. จึงได้ยื่นแบบ ภ.ง.ด.90 ปรับปรุงตามผลการตรวจของ

สส. โดยแสดงเฉพาะรายได้จากการขายที่ดินโฉนดเลขที่ 226473 และเงินได้ตามมาตรา 40(2) แห่งประมวลรัษฎากร

มีภาษีขอคืน 39,175.17 บาท

กรณีนาง จ. มีเงินได้จากการขายที่ดินโฉนดเลขที่ 226473 และโฉนดเลขที่ 124 เข้าลักษณะเป็นเงินได้

จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยมิได้มุ่งในทางการค้าหรือหากำไร ตามมาตรา 40(8) แห่งประมวลรัษฎากร

นาง จ. มีสิทธิจะเลือกเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาโดยไม่ต้องนำไปรวมคำนวณภาษีกับเงินได้อื่นก็ได้ ตามมาตรา

48(4)(ข) แห่งประมวลรัษฎากร หากเลือกจะนำมารวมคำนวณภาษีกับเงินได้อื่น จะต้องนำเงินได้ที่ได้รับจากการขาย

อสังหาริมทรัพย์ทั้ง 2 โฉนดมารวมคำนวณ ไม่สามารถเลือกนำเฉพาะบางโฉนดมารวมคำนวณภาษีได้