ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีการประกอบกิจการอพาร์ทเมนท์ที่มีการให้บริการ ในลักษณะทำนองเดียวกันกับโรงแรม (Serviced Apartment)

บริษัท ค. จำกัด ประกอบกิจการอพาร์ทเมนท์ที่มีการให้บริการในลักษณะทำนองเดียวกันกับ

โรงแรม (Serviced Apartment) โดยให้เช่าห้องพักและมีการให้บริการอื่นแก่ลูกค้าที่เข้าพัก บริษัทฯ

จะทำสัญญาขึ้น 2 ฉบับ คือ สัญญาเช่าห้องพักและสัญญาการให้บริการที่รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก

และการทำความสะอาดห้องพัก ทั้งนี้ ลูกค้ามีสิทธิเลือกห้องพักและกำหนดระยะเวลาการเช่าเป็น

รายเดือนและรายปีได้เอง นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีการให้บริการเสริมอื่นๆ ที่มิได้ระบุไว้ในสัญญา

การให้บริการแก่ลูกค้าที่เข้าพัก เช่น การให้ใช้ห้องประชุม การซักรีดเสื้อผ้า และการรับส่งเอกสาร ฯลฯ

โดยลูกค้าที่ใช้บริการต้องชำระค่าบริการแยกต่างหากจากสัญญาการให้บริการ บริษัทฯ จึงขอทราบว่า

1. บริษัทฯ ต้องนำค่าบริการตามสัญญาเช่า สัญญาการให้บริการ และการให้บริการเสริมอื่นๆ

มารวมคำนวณเสียภาษีมูลค่าเพิ่มใช่หรือไม่

2. กรณีบริษัทฯ ได้รับชำระค่าบริการตามสัญญาดังกล่าว บริษัทฯ ไม่ต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย

ใช่หรือไม่

กรณีบริษัทฯ ประกอบกิจการอพาร์ทเมนท์ที่มีการให้บริการในลักษณะทำนองเดียวกันกับ

โรงแรม (Serviced Apartment) เข้าลักษณะเป็นการให้บริการตามมาตรา 77/1(10) แห่งประมวล

รัษฎากร อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 77/2(1) แห่งประมวลรัษฎากร โดยความรับผิด

ในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มเกิดขึ้นเมื่อได้รับชำระราคาค่าบริการ เว้นแต่ได้ออกใบกำกับภาษี หรือ

ได้ ใช้บริการไม่ว่าโดยตนเองหรือบุคคลอื่น ก็ให้ถือว่า ความรับผิดเกิดขึ้นเมื่อได้มีการกระทำนั้นๆ

ตามมาตรา 78/1 แห่งประมวลรัษฎากร แต่ไม่อยู่ในบังคับต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายแต่อย่างใด ตามข้อ

12/1 ของคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ท.ป.4/2528 เรื่อง สั่งให้ผู้จ่ายเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 40 แห่ง

ประมวลรัษฎากร มีหน้าที่หักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย ลงวันที่ 26 กันยายน พ.ศ.2528