ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์

นาย ก ได้จดทะเบียนแลกเปลี่ยนที่ดิน ตำบลเสาธงหินฯ กับ บริษัท ก จำกัด เมื่อวันที่ 10

เมษายน 2538 ต่อมาได้จดทะเบียนให้ที่ดินโฉนดดังกล่าวแก่องค์การบริหารส่วนตำบล เมื่อวันที่ 12

มิถุนายน 2541 ราคาทุนทรัพย์ 4,000,000 บาท โดยไม่มีค่าตอบแทนหรือเงื่อนไขใด ๆ และไม่เป็น

ทางค้าหรือหากำไร สรรพากรจังหวัดฯ ได้มีหนังสือแจ้งว่า นาย ก มีหน้าที่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ จึงขอ

หารือว่า กรณีการยกให้ที่ดินแก่องค์การบริหารส่วนตำบล โดยไม่มีค่าตอบแทน ตามข้อเท็จจริงข้างต้นไม่

อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 ความเห็น

ดังกล่าวถูกต้องหรือไม่

นาย ก ได้มาซึ่งที่ดินโฉนดดังกล่าวข้างต้น โดยจดทะเบียนแลกเปลี่ยนที่ดิน เมื่อวันที่ 10

เมษายน 2538 และได้จดทะเบียนให้ที่ดินแก่องค์การบริหารส่วนตำบล เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2541

ไม่ว่านาย ก จะได้รับประโยชน์ตอบแทนหรือไม่ก็ตาม เมื่อได้โอนที่ดินไปภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มา

ย่อมถือเป็นการขาย อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางค้าหรือหากำไร ตามมาตรา 3(6) แห่งพระราชกฤษฎีกา

ออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางค้าหรือหากำไร (ฉบับที่

244) พ.ศ. 2534 จึงอยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามมาตรา 91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร