ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีภาษีซื้อจากการก่อสร้างอาคาร
กค 0706/พ./6058 · 26 มิถุนายน 2546
- เลขที่หนังสือ
- กค 0706/พ./6058
- วันที่
- 26 มิถุนายน 2546
- ประเภทภาษี
- ภาษีมูลค่าเพิ่ม
- ข้อกฎหมาย
- มาตรา 82/5
- เลขตู้
- 66/32525
1.ข้อหารือ
สำนักงานสรรพากรพื้นที่ได้ทำการตรวจปฏิบัติการคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม สำหรับเดือนภาษีมกราคม
2545 ถึงเดือนภาษีมิถุนายน 2545 ราย บริษัท โรงแรม ช. ผลการตรวจพบว่า บริษัทฯ ได้ก่อสร้าง
อาคารบนที่ดินของราชพัสดุ ภายใต้เงื่อนไขสัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง ฉบับ
เลขที่ 8/2540 ลงวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2540 ข้อ 8 และข้อ 9 ซึ่งระบุว่า เมื่อก่อสร้างอาคารและ
สิ่งปลูกสร้างตามโครงการในสัญญาเสร็จสมบูรณ์แล้ว บริษัทฯ จะต้องส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างให้แก่
กระทรวงการคลัง และเมื่อคณะกรรมการของกระทรวงการคลังตรวจรับมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างแล้ว
ให้กรรมสิทธิ์อาคารและสิ่งปลูกสร้างตกเป็นของกระทรวงการคลังทันทีตั้งแต่วันที่ตรวจรับมอบอาคารและ
สิ่งปลูกสร้าง และมีสิทธิเช่าที่ดินพร้อมอาคารและสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวเป็นเวลา 30 ปี
ปัจจุบันคณะกรรมการของกระทรวงการคลังยังไม่ได้ตรวจรับมอบอาคารฯ แต่ประการใด
2.แนววินิจฉัย
กรณีบริษัทฯ ได้ก่อสร้างอาคารลงบนที่ดินของราชพัสดุเพื่อประกอบกิจการโรงแรมโดยต้องยก
กรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างให้กระทรวงการคลังตามสัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้
กระทรวงการคลัง บริษัทฯ มีสิทธินำภาษีซื้ออันเกิดจากการก่อสร้างไปหักออกจากภาษีขายในการคำนวณ
ภาษีมูลค่าเพิ่มได้ ดังนี้
1. หากกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างตกเป็นของกระทรวงการคลังในทันที่ที่เสร็จสม
บูรณ์ บริษัทฯ ไม่มีสิทธินำภาษีซื้อทั้งหมดที่เกิดขึ้นจากการก่อสร้างไปหักออกจากภาษีขายในการคำนวณ
ภาษีมูลค่าเพิ่มได้ ทั้งนี้ ตามข้อ 3 ของคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ป.90/2542 ฯ ลงวันที่ 29 ตุลาคม
พ.ศ. 2542
2. หากกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างยังไม่ได้ตกเป็นของกระทรวงการคลังในทันที่ที่
ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ บริษัทฯ มีสิทธินำภาษีซื้ออันเกิดจากการก่อสร้างอาคารไปหักออกจากภาษีขายใน
การคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มได้ เว้นแต่คณะกรรมการของกระทรวงการคลังได้ตรวจรับมอบอาคารและ
สิ่งปลูกสร้าง และกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างตกเป็นของกระทรวงการคลังภายใน 3 ปีนับแต่
เดือนภาษีที่ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ภาษีซื้ออันเกิดจากการก่อสร้างดังกล่าวย่อมเป็นภาษีซื้อต้องห้ามไม่ให้นำ
ไปหักออกจากภาษีขายในการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามข้อ 2(4) ของประกาศอธิบดีกรมสรรพากร
เกี่ยวกับภาษีมูลค่าเพิ่ม (ฉบับที่ 42)ฯ ลงวันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2535
ข้อหารือที่เกี่ยวข้อง
เรียงตามวันที่ จากใหม่ไปเก่า
22 ธันวาคม 2551
ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีภาษีซื้อจากการโอนกิจการทั้งหมดให้แก่กันกค 0702/พ./8727
29 สิงหาคม 2549
ภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ กรณีการให้บริการ เชื้อเพลิงอากาศยานกค 0706(กม.08)/998
28 พฤศจิกายน 2543
ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีการก่อสร้างอาคารและยกกรรมสิทธิ์ในอาคารให้เจ้าของที่ดินผู้ให้เช่ากค 0811/พ.7140
9 มิถุนายน 2543
ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีการขอคืนภาษีซื้อย้อนหลังกค 0811/พ.4712
3 พฤษภาคม 2543
ภาษีเงินได้นิติบุคคลและภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีภาษีซื้อที่เกิดจากการก่อสร้างอาคารกค 0811/3524
8 มีนาคม 2542
ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีการขายทรัพย์สินที่ใช้ในการประกอบกิจการกค 0811/พ.02174
บริการเสริม
ต้องการผู้เชี่ยวชาญช่วยดูกรณีของคุณ
ข้อหารือผูกพันเฉพาะผู้ยื่นหารือรายนั้น หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงต่างออกไป ทีมที่ปรึกษาด้านภาษีที่ผู้ดูแลเว็บไซต์ร่วมงานด้วยสามารถช่วยตรวจสอบกรณีจริงของคุณได้ การกรอกข้อมูลเป็นการขอให้ติดต่อกลับเท่านั้น ไม่มีการเรียกเก็บเงินบนเว็บไซต์นี้
ชื่อ เบอร์โทรศัพท์ และประเด็นที่กรอกใช้เพื่อติดต่อกลับเท่านั้น ไม่เผยแพร่ ดู ความเป็นส่วนตัว
อ้างมาตรา 82/5 เช่นกัน
ดูทั้งหมด- กค 0702/597419 ตุลาคม 2566ภาษีเงินได้นิติบุคคลภาษีมูลค่าเพิ่มภาษีเงินได้นิติบุคคลและภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีขุดลอกดินบริเวณท่าเทียบเรือเปิดข้อหารือ
- กค 0702/283323 พฤษภาคม 2566ภาษีมูลค่าเพิ่มภาษีเงินได้และภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีภาษีซื้อค่าสึกหรอและค่าเสื่อมราคาสำหรับรถยนต์เปิดข้อหารือ
- กค 0702/24798 พฤษภาคม 2566ภาษีเงินได้นิติบุคคลภาษีมูลค่าเพิ่มภาษีเงินได้นิติบุคคลและภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีรายจ่ายและภาษีซื้อสำหรับรถยนต์กระบะสี่ประตู (Double Cab)เปิดข้อหารือ
- กค 0702/พ./24203 พฤษภาคม 2564ภาษีมูลค่าเพิ่มภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีภาษีซื้อที่เกิดจากการเช่ารถยนต์กระบะเปิดข้อหารือ
- กค 0702/พ./160110 มีนาคม 2563ภาษีมูลค่าเพิ่มภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีการนำภาษีซื้อที่เกี่ยวข้องกับยอดขายสินค้านอกราชอาณาจักรมาใช้เป็นภาษีซื้อเพื่อขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่มเปิดข้อหารือ
เนื้อหานี้เป็นการนำเสนอสิ่งที่กรมสรรพากรเคยวินิจฉัยไว้เท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี เว็บไซต์นี้ไม่ใช่เว็บไซต์ทางการของกรมสรรพากร โปรดตรวจสอบกับกรมสรรพากรหรือผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจใด ๆ