ข้อหารือดัชนีข้อหารือกรมสรรพากร (ไม่ใช่เว็บทางการ)ค้นหา

การยึดทรัพย์สินของผู้ค้างภาษีอากร

กค 0811/ก.592 · 18 กันยายน 2543

เลขที่หนังสือ
กค 0811/ก.592
วันที่
18 กันยายน 2543
ประเภทภาษี
อื่น ๆ
ข้อกฎหมาย
มาตรา 12
เลขตู้
63/29814

1.ข้อหารือ

การได้มาโดยนิติกรรมซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่บริบูรณ์

เว้นแต่นิติกรรมจะได้ทำเป็นหนังสือ และได้จดทะเบียนการได้มากับพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา 1299

แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เมื่อผู้ค้างฯ ได้มีหนังสือสัญญายกที่ดินให้สร้างวัด โดยยังมิได้

จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าวให้แก่วัดต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ที่ดินแปลงดังกล่าวจึงยังไม่

ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของวัดแต่อย่างใด เมื่อที่ดินยังไม่เป็นที่วัด จึงไม่ถือเป็นทรัพย์สินของวัด ซึ่งไม่อยู่ใน

ความรับผิดชอบแห่งการบังคับคดี ตามมาตรา 35 แห่งพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ. 2505 และ

พระราชบัญญัติคณะสงฆ์ (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535 จึงไม่ถือเป็นทรัพย์สินที่ต้องห้ามยึดตามข้อ 8(1)(ง)

ของระเบียบกรมสรรพากรว่าด้วยการยึดทรัพย์สินของผู้ค้างภาษีอากร ตามมาตรา 12 แห่ง

ประมวลรัษฎากร พ.ศ. 2539 เจ้าพนักงานจึงมีอำนาจยึดที่ดินแปลงดังกล่าวได้

2.แนววินิจฉัย

กรณีผู้ค้างฯ ได้ทำหนังสือสัญญายกที่ดินให้สร้างวัด ณ ที่ว่าการอำเภอ ถือว่าผู้ค้างฯ ได้แสดง

ความจำนงจะให้ที่ดินแปลงดังกล่าวเพื่อสร้างวัด ที่ดินแปลงดังกล่าวจึงตกเป็นของแผ่นดินเพื่อใช้สำหรับ

สร้างวัดตามเจตนาของผู้อุทิศทันที โดยไม่ต้องทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียนการให้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

ตามมาตรา 525 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์อีกแต่ประการใด เมื่อที่ดินแปลงดังกล่าวตกเป็น

กรรมสิทธิ์ของวัดแล้ว จึงไม่อยู่ในความรับผิดชอบแห่งการบังคับคดี ตามมาตรา 35 แห่งพระราชบัญญัติ

คณะสงฆ์ พ.ศ. 2505 และพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2535 และเป็นทรัพย์สินที่ต้องห้าม

ยึดตามข้อ 8(1)(ง) ของระเบียบกรมสรรพากรว่าด้วยการยึดทรัพย์สินของผู้ค้างภาษีอากร ตามมาตรา

12 แห่งประมวลรัษฎากร พ.ศ. 2539 เจ้าพนักงานไม่มีอำนาจยึดที่ดินแปลงดังกล่าว

ข้อหารือที่เกี่ยวข้อง

เรียงตามวันที่ จากใหม่ไปเก่า

  1. 22 กันยายน 2553

    ภาษีเงินได้นิติบุคคล กรณีการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า

    กค 0702/7290

  2. 26 มิถุนายน 2550

    ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีการหักค่าลดหย่อนเงินบริจาค

    กค 0706/6227

  3. 20 มกราคม 2548

    ภาษีเงินได้ ภาษีธุรกิจเฉพาะและอากรแสตมป์ กรณีโอนกรรมสิทธิ์ที่ธรณีสงฆ์ประเด็นปัญหา: มาตรา 69 ทวิ มาตรา 69 ตรี มาตรา 91/2(6) มาตรา 121            วัด ตกลงรับค่าผาติกรรม รวม 22,740,000 บาท เป็นการตอบแทนในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ธรณีสงฆ์ของวัด ให้กระทรวง A โดยกรม B เพื่อดำเนินโครงการจัดสร้างพระราชอุทยานเฉลิมพระเกียรติ ซึ่งได้ดำเนินการตามขั้นตอนตามมาตรา 34 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ. 2505 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติคณะสงฆ์วัด (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535 ประกอบกับพระราชกฤษฎีกา โอนกรรมสิทธิ์ที่ธรณีสงฆ์วัดให้แก่กระทรวง A พ.ศ. 2546 แต่สำนักงานที่ดินจังหวัด C แจ้งว่าในการเปลี่ยนแปลงหลักฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมนั้น ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนเป็นเงิน 606,060 บาท           ต่อมากรมที่ดินได้ตอบข้อหารือสำนักงาน D ความว่า การโอนกรรมสิทธิ์ที่ธรณีสงฆ์วัด ให้แก่กระทรวง A โดยกรม B หากปรากฏว่าที่ธรณีสงฆ์ของวัด กระทรวง A โดยกรม B ได้ดำเนินการเวนคืนไม่ว่าโดยการซื้อขายหรือตราพระราชบัญญัติขึ้นเพื่อเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ ตามมาตรา 10 และมาตรา 15 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2530 ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมและอากรแสตมป์ ตามมาตรา 11 และมาตรา 32 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ฯ แต่การออกพระราชกฤษฎีกา โอนกรรมสิทธิ์ที่ธรณีสงฆ์เป็นการโอนในกรณีอื่น หากไม่มีกฎหมายเฉพาะกำหนดให้ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียน ต้องเสียค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนในอัตราร้อยละ 2 ของราคาประเมินและได้รับยกเว้นอากรแสตมป์ตามมาตรา 121 แห่งประมวลรัษฎากร วัดมีฐานะเป็นนิติบุคคล ไม่อยู่ในบังคับต้องหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย ตามมาตรา 69 ตรี แห่งประมวลรัษฎากร ไม่เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไรจึงไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามมาตรา 91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร และพระราชกฤษฎีกา ออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร (ฉบับที่ 342) พ.ศ. 2541 อย่างไรก็ดีเพื่อป้องกันการผิดพลาดและเกิดความเสียหายขึ้นได้ ขอให้สำนักงาน D หารือกรมสรรพากรโดยตรง และแจ้งกรมที่ดินทราบด้วย           สำนักงาน D เห็นว่า การโอนกรรมสิทธิ์ดังกล่าวไม่เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร วัด จึงไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามที่กรมที่ดินแจ้งให้ทราบถูกต้อง หรือไม่

    กค 0706/512

  4. 11 สิงหาคม 2546

    อากรแสตมป์ กรณีการยกที่ดินให้วัด

    กค 0811/7765

  5. 12 มิถุนายน 2545

    ภาษีเงินได้นิติบุคคล กรณีการร้องคัดค้านการขายทอดตลาด

    กค 0811/5213

  6. 27 ตุลาคม 2541

    ภาษีเงินได้นิติบุคคล กรณีการขอใช้สิทธิหักกลบลบหนี้ภาษีอากรค้าง

    กค 0811/15120

บริการเสริม

ต้องการผู้เชี่ยวชาญช่วยดูกรณีของคุณ

ข้อหารือผูกพันเฉพาะผู้ยื่นหารือรายนั้น หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงต่างออกไป ทีมที่ปรึกษาด้านภาษีที่ผู้ดูแลเว็บไซต์ร่วมงานด้วยสามารถช่วยตรวจสอบกรณีจริงของคุณได้ การกรอกข้อมูลเป็นการขอให้ติดต่อกลับเท่านั้น ไม่มีการเรียกเก็บเงินบนเว็บไซต์นี้

ชื่อ เบอร์โทรศัพท์ และประเด็นที่กรอกใช้เพื่อติดต่อกลับเท่านั้น ไม่เผยแพร่ ดู ความเป็นส่วนตัว

อ้างมาตรา 12 เช่นกัน

ดูทั้งหมด

เนื้อหานี้เป็นการนำเสนอสิ่งที่กรมสรรพากรเคยวินิจฉัยไว้เท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี เว็บไซต์นี้ไม่ใช่เว็บไซต์ทางการของกรมสรรพากร โปรดตรวจสอบกับกรมสรรพากรหรือผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจใด ๆ