ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีถูกเวนคืนที่ดิน
กค 0811/ก.16 · 1 กันยายน 2543
- เลขที่หนังสือ
- กค 0811/ก.16
- วันที่
- 1 กันยายน 2543
- ประเภทภาษี
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ
- ข้อกฎหมาย
- มาตรา 91/5
- เลขตู้
- 63/29742
1.ข้อหารือ
บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินของบริษัทฯ ได้ถูกเขตทางหลวงเวนคืนเพื่อสร้าง
ทางหลวงหมายเลข 355 สายแยกทางหลวงพิเศษหมายเลข 36 บรรจบท่าอากาศยานสากลกรุงเทพแห่ง
ที่ 2 โดยถูกเวนคืนได้รับเงินค่าทดแทนทั้งหมดเป็นจำนวนเงิน 8,372,000 บาท บริษัทฯ หารือว่าบริษัทฯ
จะต้องนำรายรับค่าทดแทนทั้งหมดมาคำนวณเพื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ถูกต้องหรือไม่
2.แนววินิจฉัย
กรณีบริษัทฯ ถูกเวนคืนที่ดินตามข้อเท็จจริงดังกล่าวเข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่
ผู้ขายมีไว้ในการประกอบกิจการตามมาตรา 4(5) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 342) พ.ศ. 2541
เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร ตามมาตรา 91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร บริษัทฯ
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยยื่นแบบแสดงรายการภาษีธุรกิจเฉพาะในขณะจดทะเบียนสิทธินิติกรรม
และต้องนำรายรับจากเงินค่าทดแทนทั้งหมดมาคำนวณเพื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามมาตรา 91/5(6)
แห่งประมวลรัษฎากร
ข้อหารือที่เกี่ยวข้อง
เรียงตามวันที่ จากใหม่ไปเก่า
22 ธันวาคม 2551
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีเงินค่าทดแทนที่ดินที่ถูกเวนคืนตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืน อสังหาริมทรัพย์กค 0702/8726
1 กรกฎาคม 2551
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์กค 0702/3734
21 กุมภาพันธ์ 2548
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณียื่นชำระภาษีโดยใช้แบบแสดงรายการผิดประเภท ประเด็นปัญหา: มาตรา 83 ,มาตรา 91/10 บริษัทฯ ทำสัญญาร่วมดำเนินกิจการโครงการบ้านเอื้ออาทรพุทธมณฑล 4 กับ การเคหะแห่งชาติ (กคช.) โดยแยกภารกิจออกเป็น 2 กรณี คือ ถ้าบริษัทฯ เป็นเจ้าของที่ดิน บริษัทฯ ต้องโอนขายที่ดินให้แก่ กคช. ก่อน แต่ถ้าเป็นที่ดินของบุคคลอื่นบริษัทฯ ต้องจัดการให้เจ้าของที่ดินดำเนินการโอนขายที่ดินให้แก่ กคช. เสียก่อน เมื่อ กคช. ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินของโครงการแล้ว จึงให้บริษัทฯ รับจ้างก่อสร้างอาคารและระบบสาธารณูปโภคโดยขออนุญาต ต่อทางราชการในนามของ กคช. ต่อไปจากข้อเท็จจริงตามข้อหารือดังกล่าว บริษัทฯ ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่โอนให้กับ กคช.ที่บริษัทฯ จะทำการปลูกสร้างบ้านตามสัญญากับ กคช. แต่อย่างใด บริษัทฯ จึงหารือว่า 1. การโอนขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในโครงการดังกล่าว บริษัทฯ หรือ กคช. เป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 2. ความรับผิดในการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะเกิดขึ้นเมื่อใดกค 0706/1557
29 มิถุนายน 2543
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการถูกเวนคืนอสังหาริมทรัพย์กค 0811/5334
19 ตุลาคม 2542
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการถูกเวนคืนอสังหาริมทรัพย์กค 0811/10789
26 เมษายน 2542
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาดของเจ้าพนักงานบังคับคดีกค 0811/03735
บริการเสริม
ต้องการผู้เชี่ยวชาญช่วยดูกรณีของคุณ
ข้อหารือผูกพันเฉพาะผู้ยื่นหารือรายนั้น หากกรณีของคุณมีข้อเท็จจริงต่างออกไป ทีมที่ปรึกษาด้านภาษีที่ผู้ดูแลเว็บไซต์ร่วมงานด้วยสามารถช่วยตรวจสอบกรณีจริงของคุณได้ การกรอกข้อมูลเป็นการขอให้ติดต่อกลับเท่านั้น ไม่มีการเรียกเก็บเงินบนเว็บไซต์นี้
ชื่อ เบอร์โทรศัพท์ และประเด็นที่กรอกใช้เพื่อติดต่อกลับเท่านั้น ไม่เผยแพร่ ดู ความเป็นส่วนตัว
อ้างมาตรา 91/5 เช่นกัน
ดูทั้งหมด- กค 0702/24913 พฤษภาคม 2567ภาษีธุรกิจเฉพาะภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีรายได้จากดอกเบี้ยรับจากการซื้อตั๋วแลกเงินเปิดข้อหารือ
- กค 0702/353526 มิถุนายน 2566ภาษีธุรกิจเฉพาะภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีรายรับจากการให้บริการสินเชื่อส่วนบุคคลและสินเชื่อจากการรับจำนองที่ดินเปิดข้อหารือ
- กค 0702/286924 พฤษภาคม 2566ภาษีธุรกิจเฉพาะภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีดอกเบี้ยรับจากการซื้อตั๋วสัญญาใช้เงินและเงินฝากธนาคารเปิดข้อหารือ
- 0702/พ.18322 มีนาคม 2561ภาษีมูลค่าเพิ่มภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีการเฉลี่ยภาษีซื้อสำหรับกิจการประกันวินาศภัยเปิดข้อหารือ
- กค 0702/856718 ตุลาคม 2559ภาษีธุรกิจเฉพาะภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีได้รับดอกเบี้ยจากสัญญาให้กู้เงินเปิดข้อหารือ
เนื้อหานี้เป็นการนำเสนอสิ่งที่กรมสรรพากรเคยวินิจฉัยไว้เท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี เว็บไซต์นี้ไม่ใช่เว็บไซต์ทางการของกรมสรรพากร โปรดตรวจสอบกับกรมสรรพากรหรือผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจใด ๆ