ภาษีเงินได้และอากรแสตมป์ กรณีอสังหาริมทรัพย์

นาง ว. ได้ทำสัญญาซื้อขายที่ดินโฉนดเลขที่ 16 กรุงเทพมหานคร กับห้าง อ. ผู้ขาย แต่ได้

จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดเลขที่ 33 กรุงเทพมหานคร ซึ่งอยู่บริเวณใกล้เคียงกันแทน นาง ว.

ได้ครอบครองที่ดินโฉนดเลขที่ 16 และได้ปลูกสร้างอาคารบนที่ดินแปลงดังกล่าวครอบครองเรื่อยมา

ปัจจุบันทายาทฝ่ายผู้ขายได้ฟ้องทายาทฝ่ายผู้ซื้อ และศาลได้มีคำพิพากษาให้จดทะเบียนที่ดินทั้งสองแปลงให้

ถูกต้องตามความเป็นจริง โดยการจดทะเบียนทั้งสองฝ่ายไม่ได้รับเงินหรือประโยชน์อื่นใดเป็นการ

ตอบแทน จึงหารือว่าการจดทะเบียนดังกล่าวจะต้องเสียภาษีเงินได้หรือไม่

กรณีที่ศาลได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดให้แก้ไขความผิดพลาด หรือผิดหลง เกี่ยวกับการ

จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา 61 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน การแก้ไข

ให้ถูกต้องดังกล่าว ไม่ถือเป็นการ "ขาย" ตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร ไม่อยู่ในบังคับต้องเสีย

ภาษีเงินได้ และไม่เข้าลักษณะเป็นการโอนหรือก่อตั้งสิทธิใด ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ไม่อยู่ในบังคับ

ต้องเสียอากรแต่อย่างใด